VENTA DE MAGNÍFICA VIVIENDA EN SABINO ARANA CON 2 GARAJES OPCIONALES

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Certificación energética (CES)

136,00

28,00

E 136,00 Kwh/m2 Año

E 28,00 KgCO2/m2 Año

Nº Registro: CEE/CAPV/2017/00094114/E

Baja precio

668.000 € 675.000 €

Referencia: JSA2387

Características principales

3 Habs. 2 Baños 130 m² útiles 140 m² const. Ascensor Garaje opcional Exterior Sin amueblar Sabino Arana Etorbidea Sabino Arana, Indautxu - Bilbao (Bizkaia)

Descripción del inmueble

INMOBILIARIA INFINITY PONE A LA VENTA MAGNÍFICA VIVIENDA EN SABINO ARANA CON 2 GARAJES OPCIONALES!!

Nos encontramos con una vivienda que disfruta de una ubicación privilegiada en Bilbao, localizada en el Boulevard de SABINO ARANA, con estación de metro, tranvía y autobús en la puerta, la INTERMODAL con todas las comunicaciones, el Campo de San Mamés o la Plaza Indautxu a 5 minutos andando, la Gran Vía y el parque de Doña Casilda a 7 minutos o el Museo de BBAA, la Alhondiga o la Plaza Moyua a 15 minutos andando. Además de contar con grandes supermercados, colegios o multitud de pequeños comercios en los alrededores del edificio. Una de las localizaciones más céntricas y cómodas en la que puedes vivir en Bilbao.

Además, esta preciosa vivienda cuenta con una reforma moderna, con la mejor calidad en los materiales y una decoración personal muy elegante y actual. Dispone de 140m construidos perfectamente distribuidos y adecuados a las preferencias de las familias de hoy en día, espacios amplios y luminosos, buscando además destacar esa luminosidad con la mejor elección de los materiales utilizados. Un gran salón comedor abierto al hall, con dos espacios parcialmente separados, se convierte en el centro neurálgico de este hogar. Dos amplios ventanales proporcionan gran iluminación a este precioso espacio, el lugar de las reuniones familiares, convirtiéndolo en un espacio vital, alegre y muy funcional. Junto al salón se encuentra ubicada una moderna y práctica cocina, totalmente equipada, amplia y con un espacio dedicado a los desayunos y comidas diarios. La vivienda cuenta con 3 dormitorios de buen tamaño, con armarios empotrados de gran capacidad de almacenaje y todos ellos con puertas de madera lacada en blanco, ampliando así el espacio útil de los dormitorios. Además cuenta con dos baños, ambos con duchas XXL y uno de ellos incorporado al dormitorio principal. En el acceso al segundo baño, dispone además de un espacio extra de almacenaje, siempre indispensable, dónde se ha instalado otro amplio armario empotrado.

Se han utilizado los mejores materiales para la reforma de esta vivienda, priorizando la calidad y la durabilidad pero sin olvidar la estética, con la instalación de unos preciosos suelos de parket flotante de vinilo laminado de tabla ancha, unos cerramientos con la mejor estanqueidad y permeabilidad y las mejores calidades en sanitarios o cerámicas, contando además con agua caliente y calefacción de gas natural individual.

Está ubicada en un edificio de hormigón, edificación de 1968, que cuenta con la ITE pasada y aunque actualmente el portal cuenta con unos escalones para acceder al ascensor, la obra para su acondicionamiento a cota 0 queda pagada y comenzará en fechas próximas, para adaptarlo a personas con movilidad reducida.

Es exterior en orientación oeste, soleado y con unas agradables vistas al amplio Boulevard de Sabino Arana.

Como extra fundamental para una vivienda en el centro de Bilbao, cuenta con dos PARCELAS DE GARAJE OPCIONALES, una de ellas ubicada en el mismo edificio por 40.000€ adicionales y otra en un edificio cercano (a 3 minutos andando) por 34.000€, dando al comprador la posibilidad de tener todas las comodidades en un lote completo.

Ven a visitarla, te la enseñamos encantadas.INFINITY HOMES